119 RUE DE Perigueux

Le site recensé, situé au 119 rue de Périgueux à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, se présente comme un espace à usage mixte d'une surface de 240 m². Le bâtiment, détenu par un propriétaire privé, affiche un état de conservation marqué par une dégradation inexistante ou faible et est actuellement occupé. Ce lieu est régi par le plan local d'urbanisme intercommunal qui le classe en zone UF, correspondant aux zones urbaines des faubourgs d'Angoulême. La commune compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site, qui est déjà identifié comme une friche reconvertie à usage d'habitat, s'inscrit dans un tissu urbain dense. L'organisation spatiale actuelle permet de maintenir une exploitation conforme aux règles d'urbanisme en vigueur pour cette catégorie de zone. Ce type d'intervention illustre les dynamiques de transformation du bâti existant observées au sein du territoire. Cette démarche témoigne de l'évolution du tissu urbain et de la réaffectation des espaces au sein des communes dans la Charente.