116 RUE DES Chouettes

Le site du 116 rue des Chouettes, situé sur la commune de Champniers en Nouvelle-Aquitaine, est un site recensé en tant que friche d'habitat. La parcelle couvre une surface totale de 468 mètres carrés. Le bâtiment présent sur place est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Ce bien, qui appartient à un propriétaire privé, ne présente aucun intérêt patrimonial particulier. La commune de Champniers compte 5 281 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur le secteur est le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Le terrain est classé en zone UB, correspondant à une zone urbaine à dominante pavillonnaire. Ce zonage définit les règles d'utilisation du sol pour l'ensemble des parcelles concernées par cette classification. Les caractéristiques du terrain et son classement administratif précisent le cadre réglementaire applicable pour toute éventuelle transformation de l'emprise. Le site illustre la question de la reconversion des friches en Charente.