115 RUE Pasteur

Le site recensé au 115 rue Pasteur se situe sur la commune de Magnac-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 444 mètres carrés. La propriété, détenue par un acteur privé, comprend un bâti vacant présentant un état de dégradation moyenne. Ce site ne possède pas de caractéristiques liées au patrimoine. La commune compte une population de 3255 habitants et appartient à l'EPCI de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le terrain est régi par le Plan local d'urbanisme intercommunal. Il est classé en zone UA, désignée comme les noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Cette classification encadre l'occupation des sols au sein de ce secteur urbain. Les données disponibles ne mentionnent pas d'autres contraintes liées aux risques technologiques ou naturels sur cette parcelle. Ce site représente une unité foncière disponible dans le cadre du suivi de la reconversion des friches en Charente.