115 Route DES Fleuranceaux

Le site recensé, situé au 115 route des Fleuranceaux sur la commune de Nersac en Nouvelle-Aquitaine, se définit comme une friche d'habitat. La parcelle s'étend sur une surface totale de 2006 m². Le bâti existant est intégralement vacant et présente un état de dégradation très importante. Cette propriété privée ne présente aucun élément de patrimoine recensé. La commune de Nersac compte une population de 2246 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site est encadré par le PLUI en vigueur sur le territoire. Le terrain est classé en zone A, désignée comme zone agricole au sein du document d'urbanisme. Cette qualification limite les usages possibles sur cet espace foncier. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet défini. Les caractéristiques de ce terrain illustrent les enjeux liés à la reconversion des friches en Charente.