114 RUE DE Lavalette

Le site recensé au 114 rue de Lavalette se situe sur la commune d'Angoulême, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site correspond à une friche d'habitat d'une surface de 131 mètres carrés. Le propriétaire du foncier est une entité de type privé. Sur le plan administratif, la commune compte une population de 41908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant, bien qu'il ne présente pas de dégradation significative et ne possède aucun caractère patrimonial.

L'accessibilité réglementaire est définie par le plan local d'urbanisme intercommunal. La parcelle est classée en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, ce qui détermine les conditions d'occupation du sol selon les dispositions du PLUI. Ce terrain est répertorié comme une friche potentielle par les services compétents. La situation actuelle du bâti et le zonage en zone urbaine des faubourgs caractérisent les conditions de faisabilité pour une future utilisation du sol. L'ensemble des données disponibles permet de situer la reconversion des friches en Charente.