1128 Route DE Gond-Pontouvre

Le site recensé, situé au 1128 route de Gond-Pontouvre dans la commune de Ruelle-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine, se caractérise comme une friche d'habitat. La parcelle s'étend sur une surface totale de 1 832 m². Le bâtiment présent sur place est actuellement occupé et présente une dégradation inexistante ou faible. Il ne possède aucun caractère patrimonial. Le contexte communal inclut une population de 7 408 habitants au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Sur le plan réglementaire, l'urbanisme est régi par un plan local d'urbanisme intercommunal. Le terrain est classé en zone N, correspondant à une zone naturelle et forestière. Le site est désormais répertorié comme une friche reconvertie, son usage actuel étant dédié à l'habitat. Cette situation illustre une opération de transformation et de valorisation du foncier bâti. La gestion et le devenir des espaces de ce type s'inscrivent dans une dynamique de renouvellement urbain et de reconversion des friches en Charente.