112 Route DE Perigueux

Le site recensé, situé au 112 route de Périgueux dans la commune de Dirac, en Charente, est une friche commerciale appartenant à un propriétaire privé. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 1 679 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation très importante, sans élément de patrimoine identifié. La commune de Dirac compte 1 516 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

L'accessibilité aux documents d'urbanisme montre que le site est régi par un PLU. La parcelle est classée en zone Ua, correspondant au secteur des espaces bâtis anciens. Aucune infrastructure de transport majeur, telle qu'une gare à moins d'un kilomètre ou un échangeur à moins de cinq kilomètres, n'est associée à cet emplacement. Ce terrain constitue un exemple parmi d'autres recensés pour la reconversion des friches en Charente.