111 Impasse DES Fuschias

Le site recensé au 111 impasse des Fuschias, situé sur la commune de Marsac en Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat occupant une surface totale de 1 057 m². Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial particulier. Le site est intégré au territoire de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La commune de Marsac compte 742 habitants selon les données recensées.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme, qui classe le terrain en zone UA, désignée comme une zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire. Le foncier appartient à un propriétaire de type privé et le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet. Cette description précise les caractéristiques physiques et réglementaires de la parcelle, s'inscrivant dans le cadre général des inventaires fonciers relatifs à la reconversion des friches en Charente.