110 RUE DES Loriots

Le site 110 rue des Loriots, situé dans la commune de Champniers en région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat recensée. Ce terrain dispose d'une surface totale de 2 464 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial particulier. La commune de Champniers compte 5 281 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le site est soumis au plan local d'urbanisme (PLU) qui le classe en zone UA, désignée comme une zone urbaine de bourg et des villages anciens. Cette classification foncière offre un cadre réglementaire pour le potentiel de reconversion de cet espace. La friche est identifiée avec le statut de friche sans projet, ce qui indique l'absence de programme de transformation défini à ce jour. Cette situation administrative et physique constitue les éléments factuels de référence pour envisager la reconversion des friches en Charente.