11 RUE DES Petits Pres

Le site recensé au 11 rue des Petits Prés est une friche commerciale située dans la commune de Fléac, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, détenu par un propriétaire privé, dispose d'une surface totale de 78 mètres carrés. Le bâti présent sur cette parcelle est actuellement vacant et ne présente pas de signe de dégradation. Le document d'urbanisme applicable sur cette zone est le PLUI, qui classe le site en zone UB. Cette catégorie correspond aux extensions urbaines des bourgs et villages, principalement sous forme pavillonnaire.

La commune de Fléac compte 3861 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême. L'accès au foncier ne dépend d'aucune gare située à moins d'un kilomètre ou d'un échangeur distant de moins de cinq kilomètres. Le terrain ne présente aucune caractéristique patrimoniale particulière. Les données disponibles ne font état d'aucun risque naturel ou technologique identifié sur cette parcelle. Ce site intègre le processus de reconversion des friches en Charente.