11 Boulevard Alsace Lorraine

Le site recensé, situé au 11 boulevard Alsace Lorraine à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, est une ancienne friche d'habitat désormais reconvertie en bureaux. Cette parcelle couvre une surface totale de 165 mètres carrés. Le bâtiment, appartenant à un propriétaire privé, présente un état de dégradation inexistant ou faible et est actuellement occupé. La gestion de l'urbanisme sur ce terrain dépend du plan local d'urbanisme intercommunal, qui classe cette emprise dans la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, désignée sous l'appellation UF.

La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et appartient à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'accessibilité à cette zone urbaine se caractérise par son intégration au tissu dense de la ville. Les activités tertiaires occupent désormais cet espace préalablement dédié à l'habitat, marquant ainsi une évolution dans l'usage des sols. Cette transformation illustre la dynamique de reconversion des friches en Charente.