11 Avenue DU General DE Gaulle

Le site recensé situé au 11 avenue du Général de Gaulle se trouve dans la commune de Gond-Pontouvre, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 3 314 mètres carrés et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans élément patrimonial identifié. La commune de Gond-Pontouvre compte une population de 5 862 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le terrain est régi par le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal. Selon le zonage en vigueur, le site est classé en zone UB, correspondant aux extensions urbaines des bourgs et villages à dominante pavillonnaire. Le statut actuel du site est celui d'une friche sans projet associé. La documentation disponible n'indique aucune autre précision concernant les caractéristiques techniques, les risques ou la proximité d'infrastructures de transport pour ce terrain. Ces éléments relatifs à l'occupation du sol et à l'état du bâti s'inscrivent dans les dynamiques observées lors de la reconversion des friches en Charente.