106 RUE Traversiere DES Riffauds

Le site recensé, situé au 106 rue Traversière des Riffauds à Ruelle-sur-Touvre, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface totale de 310 mètres carrés. Ce terrain appartient à un propriétaire privé et le bâti existant est actuellement vacant, présentant une dégradation très importante. Le site ne possède pas de valeur patrimoniale identifiée. La commune de Ruelle-sur-Touvre compte 7408 habitants et dépend de la CA du Grand Angoulême pour son intercommunalité.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le PLUI, qui classe le secteur en zone UA. Ce zonage correspond aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Cette classification encadre le statut juridique du terrain et les possibilités d'occupation du sol au sein de la zone urbaine. L'accessibilité du site s'inscrit dans le cadre plus large du suivi de la reconversion des friches en Charente.