106 RUE Saint-Roch

Le site 106 rue Saint-Roch est une friche d'habitat située dans la commune d'Angoulême, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce site recensé possède une surface de 41 mètres carrés. La propriété est détenue par un acteur privé. Le bâti, bien qu'actuellement vacant, présente un état de dégradation inexistant ou faible. Aucun élément de patrimoine bâti n'est répertorié sur cette parcelle. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et dépend de la CA du Grand Angoulême.

La localisation de ce bien s'inscrit dans le cadre du PLUI en vigueur sur le territoire. Le document d'urbanisme classe ce terrain en zone urbaine, désignée comme zone UF, correspondant aux faubourgs d'Angoulême. Cette affectation définit les conditions d'occupation du sol pour ce site. L'analyse des caractéristiques foncières et réglementaires documente le statut actuel de cette parcelle au sein du processus de reconversion des friches en Charente.