106 RUE Saint-Ausone

Le site recensé, nommé 106 rue Saint-Ausone, est situé dans la commune d'Angoulême, en Charente, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface de 44 m² et appartient à un propriétaire privé. L'état du bâti présent sur place affiche une dégradation très importante, rendant les lieux vacants. Aucun élément de patrimoine n'est identifié sur cette parcelle. Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe cet espace en zone urbaine UG correspondant à la zone urbaine des glacis d'Angoulême.

Le contexte communal se définit par une population de 41 908 habitants au sein de la commune d'Angoulême, laquelle est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le statut du site est identifié comme une friche avec projet, bien que les caractéristiques détaillées de ce dernier ne soient pas précisées. Cette désignation officielle souligne l'intégration de cet espace dans les dynamiques locales de gestion urbaine et territoriale. Les conditions techniques et administratives du terrain dictent les possibilités de transformation de la parcelle, s'inscrivant ainsi dans la reconversion des friches en Charente.