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105 RUE DE Bordeaux

ANGOULEME · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 5 677 m²
Type de site: Habitat
Statut: Reconvertie
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 8 décembre 2025
Adresse: 105 rue de Bordeaux
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Occupé
Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 5 677 m²

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 4
Type de bâti: Résidentiel
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Occupé
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 2022

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UF - UF : Zone urbaine des faubourgs d'Angoulême

La commune

Commune: Angoulême
Population: 41 908 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé situé au 105 rue de Bordeaux, dans la commune d'Angoulême au sein de la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface de 5 677 mètres carrés. Ce terrain est classé en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême, selon le PLUi en vigueur. Le bâti présent sur le site ne possède pas de caractère patrimonial et présente une dégradation inexistante ou faible. L'état actuel des locaux est occupé, témoignant de sa transformation opérationnelle.

La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le site a fait l'objet d'une reconversion en habitat, consolidant sa fonction résidentielle au sein du tissu urbain existant. Cette mutation s'inscrit dans la continuité des dynamiques foncières locales, illustrant les processus de transformation des sols par la reconversion des friches en Charente.

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