105 RUE DE Basseau

Le site recensé, situé au 105 rue de Basseau à Angoulême, en Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat d'une surface de 747 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et présente un bâtiment vacant dont l'état est qualifié de dégradation moyenne. Le site ne possède pas de valeur patrimoniale particulière. La commune d'Angoulême, intégrée au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 41 908 habitants.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans le cadre du PLUI en vigueur sur le territoire. Le zonage applicable est la zone UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou à projets. Ce statut réglementaire encadre les possibilités d'évolution de cet espace vacant au sein du tissu urbain existant. L'évolution de cet ensemble immobilier, actuellement identifié comme une friche avec projet, permet de structurer les dynamiques de renouvellement urbain et la reconversion des friches en Charente.