1045 Route DE Chez Bertit

Le site recensé au 1045 route de Chez Bertit se situe dans la commune de Marsac, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain, d'une surface totale de 4 095 mètres carrés, est classé comme une friche d'habitat. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne, sans caractère patrimonial particulier. La gestion de l'urbanisme local s'appuie sur un Plan Local d'Urbanisme qui qualifie cette zone de zone N, correspondant à une zone naturelle.

La localisation de ce site s'inscrit dans la commune de Marsac, laquelle compte une population de 742 habitants et appartient à la Communauté d'Agglomération du Grand Angoulême. Le foncier appartient à un propriétaire de type privé et ne fait l'objet d'aucun projet identifié à ce jour. Le zonage actuel limite les usages en cohérence avec le caractère naturel du terrain, encadrant ainsi la reconversion des friches en Charente.