104 RUE Saint-Ausone

Le site du 104 rue Saint-Ausone est une friche d’équipement public recensée située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété compte une surface de 61 mètres carrés. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne sans caractère patrimonial particulier. Le site dépend du document d'urbanisme PLUI et se trouve classé en zone UG, désignée comme zone urbaine des glacis d'Angoulême. La commune d'Angoulême dispose d'une population de 41908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans le cadre du zonage urbain UG. Ce statut permet de diriger l'utilisation du terrain selon les dispositions prévues pour cette zone urbaine spécifique au sein du document d'urbanisme en vigueur. Le site fait l'objet d'un suivi sous le statut de friche avec projet, encadrant sa mutation au cœur du tissu urbain. Ces informations techniques précisent les caractéristiques foncières et réglementaires nécessaires à la prise en compte de ce site dans le processus de transformation des espaces inexploités. Cette démarche participe activement à la reconversion des friches en Charente.