104 RUE Fontchaudiere

Le site recensé situé 104 rue Fontchaudière à Angoulême, dans la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La parcelle couvre une surface de 267 m². Ce terrain appartient à un propriétaire privé et se situe au sein du périmètre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants. Le bâti présent sur place est vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée.

Le document d'urbanisme applicable est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage du terrain est classé en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La désignation actuelle du site en tant que friche sans projet souligne le potentiel de reconversion de cet espace situé dans un tissu urbain dense. Cette situation administrative et physique définit les conditions pour toute évolution future de la parcelle, s'inscrivant ainsi dans la dynamique globale de la réhabilitation des friches en Charente.