103 RUE DE Bellegarde

Le site recensé, situé au 103 rue de Bellegarde à Angoulême, en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat d'une surface de 230 m². Ce lieu est actuellement vacant et présente un état de dégradation moyenne de son bâti. La propriété de cet espace est de type privé. Aucune caractéristique patrimoniale n'est associée à cette structure. La commune d'Angoulême compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le cadre réglementaire en vigueur est régi par un PLUi. Le terrain est classé en zone urbaine UM, laquelle est définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou en projets. Ce zonage précise les conditions d'usage du sol et encadre les interventions possibles sur cette emprise. La gestion et l'évolution de ce type de terrain s'inscrivent dans les dynamiques locales de reconversion des friches en Charente.