102 RUE DE Perigueux

Le site recensé, situé au 102 rue de Périgueux à Angoulême, est un espace de type mixte occupant une surface de 307 mètres carrés. Le propriétaire du foncier est une entité privée. Le bâti présente une dégradation moyenne et est actuellement occupé. Ce site ne possède aucun caractère patrimonial identifié. Il relève du Plan Local d'Urbanisme intercommunal et se trouve classé en zone UF, désignée comme zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La commune d'Angoulême, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, compte une population de 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le potentiel de reconversion de ce site mixte est encadré par les dispositions d'urbanisme de la zone urbaine des faubourgs. Le statut actuel de friche reconvertie caractérise l'évolution de cet espace au sein du tissu urbain existant. La typologie des activités autorisées par le zonage UF permet le maintien d'usages urbains mixtes sur cette emprise foncière. L'occupation actuelle et la nature du bâti orientent les possibilités de transformation future vers des usages compatibles avec cette zone urbaine. La gestion des sites et la reconversion des friches en Charente.