100 RUE DES Loriots

Le site recensé situé au 100 rue des Loriots se trouve sur la commune de Champniers, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d’habitat d'une surface de 565 m² est classée comme friche potentielle. Le bâti présent sur le terrain est actuellement vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant, sans valeur patrimoniale identifiée. Le propriétaire du foncier est une entité privée. La commune de Champniers compte une population de 5281 habitants et appartient à la CA du Grand Angoulême.

La localisation du terrain est régie par un plan local d’urbanisme, désigné sous le sigle PLU. Le site est classé en zone UA, correspondant à une zone urbaine de bourg et des villages anciens. Ce zonage définit les règles d’aménagement applicables à la parcelle. Les données administratives relatives à cette unité foncière permettent d'identifier les conditions d'occupation du sol selon les documents d'urbanisme en vigueur. Ces éléments techniques encadrent les possibilités d'intervention sur la reconversion des friches en Charente.