10 RUE Nesmond

Le site recensé, situé au 10 rue Nesmond dans la commune d'Angoulême, est une ancienne friche d'habitat. D'une surface totale de 101 m², ce terrain est désormais une friche reconvertie. Le bâti présent sur place ne présente pas de dégradation significative et est actuellement occupé. Ce site relève de la compétence de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. La population de la commune s'élève à 41 908 habitants.

Le document d'urbanisme applicable est le Plan local d'urbanisme intercommunal, qui classe cette parcelle en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La reconversion du site, qui appartient à un propriétaire privé, a été orientée vers la fonction d'habitat. La structure juridique et le zonage en place précisent le cadre réglementaire de ce terrain au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette opération concrétise le potentiel de reconversion des friches en Charente.