10 RUE DES Quinquonces

Le site recensé au 10 rue des Quinconces, situé sur la commune de Soyaux dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. Ce terrain possède une surface totale de 733 m². Le bâtiment présent sur la parcelle est actuellement vacant et ne présente aucune dégradation significative ni intérêt patrimonial particulier. La propriété est détenue par un acteur privé au sein du territoire de la Communauté d'agglomération du Grand Angoulême, qui compte 10 087 habitants.

La documentation d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain en zone UM. Ce zonage désigne spécifiquement les emprises foncières pouvant faire l'objet de mutation ou de requalification urbaine. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet, ce qui précise le cadre juridique de l'espace. La localisation permet d'envisager la réhabilitation des emprises identifiées, s'inscrivant ainsi dans les démarches de reconversion des friches en Charente.