10 RUE DE l’Abat-Vent

Le site situé au 10 rue de l'Abat-Vent à Champniers est un site recensé en Nouvelle-Aquitaine. Cette friche d'habitat occupe une surface totale de 9 195 m². Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation très importante, sans valeur patrimoniale identifiée. Le propriétaire du foncier est une entité de type privé. La commune de Champniers compte 5 281 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le zonage identifié pour ce site correspond à la zone UHa, définie comme la partie dense et le noyau historique du hameau. Le statut du site est celui d'une friche avec projet. Cette désignation foncière précise les conditions d'intervention sur les terrains disponibles. Ces informations caractérisent le potentiel de reconversion des friches en Charente.