10 RUE Arago

Le site recensé au 10 rue Arago se situe sur la commune d'Angoulême, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine. Cet espace de 236 m² est identifié comme une ancienne friche d'habitat désormais reconvertie. Le site est actuellement occupé et présente un état de bâti caractérisé par une dégradation inexistante ou faible, sans élément patrimonial répertorié. La gestion foncière s'inscrit dans le cadre du plan local d'urbanisme intercommunal et le terrain est classé en zone urbaine UM. Cette désignation spécifique à la zone urbaine à dominante résidentielle en mutation ou projets encadre les possibilités d'usage sur cette parcelle détenue par un propriétaire privé.

La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. L'accessibilité et le statut résidentiel du site reflètent les orientations locales en matière d'aménagement urbain. La transformation du bâti existant permet d'assurer un usage tourné vers l'habitat au sein du tissu urbain consolidé. Ce projet illustre les démarches de renouvellement urbain et la reconversion des friches en Charente.