10 Route DE Gond-Pontouvre

Le site recensé, situé au 10 route de Gond-Pontouvre à Ruelle-sur-Touvre, en région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche d'habitat. La commune de Ruelle-sur-Touvre compte 7408 habitants et dépend de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le terrain occupe une surface de 559 m² et appartient à un propriétaire privé. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Ce site ne présente aucun intérêt patrimonial particulier.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est un PLUi. Le zonage identifie cet espace en zone UA, correspondant aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Cette classification encadre les possibilités d'occupation du sol selon les règles définies pour ce secteur urbain spécifique. Le statut actuel de ce terrain demeure celui d'une friche sans projet identifié. La gestion et le devenir des terrains bâtis en friche s'inscrivent dans une démarche de reconversion des friches en Charente.