1 RUE DU Gond

Le site recensé, situé au 1 rue du Gond à Angoulême dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat d'une surface de 111 mètres carrés. Ce terrain, appartenant à un propriétaire privé, se trouve au sein de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, commune comptant 41 908 habitants. Le bâti présent sur la parcelle est actuellement vacant et se trouve dans un état de dégradation moyenne. Ce lieu ne présente pas de caractère patrimonial particulier.

Le potentiel de reconversion du site s'inscrit dans le cadre du PLUi en vigueur, qui classe cet espace en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême. La destination prévue pour la réutilisation de cet emplacement est l'habitat. Cette orientation urbaine s'aligne avec les dispositions réglementaires locales relatives aux zones urbaines dédiées au développement résidentiel. Les caractéristiques de ce foncier permettent le déploiement d'un projet d'habitation conformément aux règles d'urbanisme applicables sur ce secteur spécifique. Ce dossier constitue un exemple parmi les projets de reconversion des friches en Charente.