1 RUE DU Canada|8 RUE DE Chicoutimi

Le site recensé, situé au 1 rue du Canada et 8 rue de Chicoutimi à Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine, se compose d'une friche d'habitat couvrant une surface de 753 m². Cette parcelle appartient à un propriétaire privé et se caractérise par un état de dégradation très importante de son bâti, lequel est actuellement vacant. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Le site est soumis au Plan local d’urbanisme intercommunal qui le classe en zone UM, définie comme une zone urbaine à dominante résidentielle en mutation. Ce zonage permet d'envisager le potentiel de reconversion du terrain pour des usages résidentiels conformes aux orientations de la zone. L'absence de projet défini pour cette friche sans projet laisse ouverte la possibilité d'une transformation adaptée aux documents d'urbanisme en vigueur. Le contexte local et les caractéristiques foncières offrent un cadre pour la reconversion des friches en Charente.