1 RUE DES Loriots

Le site situé au 1 rue des Loriots à Mornac, en région Nouvelle-Aquitaine, est une friche d’habitat recensée. La commune de Mornac compte 2107 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême. Le bâti présent sur le site est vacant et présente un état de dégradation faible ou inexistant. Aucun intérêt patrimonial n'est associé à ces constructions. La propriété du foncier, qui s'étend sur une surface de 1685 m², est privée.

Le document d'urbanisme applicable sur la zone est le plan local d'urbanisme intercommunal. Le terrain est classé en zone U, et plus précisément dans la zone UHa correspondant au noyau historique des villages et entités urbaines significatives. Ce statut encadre les possibilités d'occupation des sols sur cette parcelle. Le site est actuellement répertorié comme une friche sans projet associé. Ces données techniques apportent des éléments précis sur la gestion des sols et la reconversion des friches en Charente.