1 Route DE Saint-Marc

Le site recensé, situé au 1 route de Saint-Marc à Soyaux en Nouvelle-Aquitaine, est une friche d'habitat d'une surface de 520 m². Le terrain appartient à un propriétaire privé et le bâti existant se trouve dans un état de dégradation moyenne. Ce site est actuellement vacant et ne présente aucun caractère patrimonial particulier. La commune de Soyaux compte 10087 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

L'accessibilité réglementaire du terrain s'inscrit dans le cadre du plan local d'urbanisme intercommunal. Le site est classé en zone UA, correspondant aux noyaux historiques des communes de la première et de la deuxième couronne d'Angoulême. Cette désignation constitue le cadre juridique actuel qui régit l'usage du sol au sein de cet espace. Les caractéristiques du site renseignées permettent d'identifier les conditions réelles pour envisager la reconversion des friches en Charente.