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1 Route DE LA Penotte

GARAT · 16 — Charente

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Informations du site

Surface du site: 8 423 m²
Type de site: Commerciale
Statut: Sans projet connu
Mise à jour de la source: 17 juin 2024
Adresse: 1 route de la Penotte
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Occupation actuelle: Totalement inoccupé
Surface de l'unité foncière: 8 423 m²
Activités passées: Ancien local entreprise de travaux d'isolation

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Type de bâti: Commercial
État du bâti: Dégradation inexistante ou faible
Vacance du bâti: Vacant
Intérêt patrimonial: Aucun
Année du bâti le plus récent: 0

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UX - Zone urbaine destinée aux activités économiques

La commune

Commune: Garat
Population: 2 105 habitants
Intercommunalité: CA du Grand Angoulême
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé au 1 route de la Penotte à Garat, dans le département de la Charente et la région Nouvelle-Aquitaine, constitue une friche commerciale. D'une superficie totale de 8 423 m², l'emprise immobilière se compose d'un bâti vacant présentant une dégradation inexistante ou faible. Ce terrain ne possède pas d'élément de patrimoine architectural identifié. Le site est régi par le Plan Local d'Urbanisme qui le classe en zone UX, désignant une zone urbaine destinée aux activités économiques.

La commune de Garat compte une population de 2 105 habitants et appartient à l'intercommunalité de la Communauté d'Agglomération du Grand Angoulême. Le statut actuel de cet espace est celui d'une friche sans projet défini. L'organisation du site dépend des règles d'occupation des sols fixées par le zonage d'activités économiques du document d'urbanisme local. Cette situation souligne les enjeux liés à la reconversion des friches en Charente.

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