1 Boulevard DU 21EME Regiment d’Artillerie

Le site recensé, situé au 1 boulevard du 21ème Régiment d'Artillerie, est une friche commerciale localisée à Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain privé dispose d'une surface totale de 577 mètres carrés. L'état actuel du bâti, qui est vacant, présente une dégradation très importante et ne bénéficie d'aucune reconnaissance patrimoniale. Le site est actuellement classé en zone UF, correspondant à la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême selon le Plan Local d'Urbanisme intercommunal en vigueur.

Le contexte communal se définit par la présence de la CA du Grand Angoulême et une population de la commune s'élevant à 41908 habitants. Le statut du site est celui d'une friche sans projet documenté. Les informations disponibles sur ce lieu ne précisent pas la nature du sol concernant la pollution ni les risques naturels ou technologiques. La situation administrative du foncier relève strictement des règles de la zone urbaine des faubourgs d'Angoulême définies par le document d'urbanisme. Ces caractéristiques techniques constituent l'état actuel de la reconversion des friches en Charente.