1-3 RUE Jean Fougerat

Le site recensé, situé au 1-3 rue Jean Fougerat dans la commune d'Angoulême en région Nouvelle-Aquitaine, est une friche commerciale. Ce terrain dispose d'une surface totale de 473 m². Le bâti présent sur place est actuellement vacant et ne présente qu'une dégradation inexistante ou faible. Il ne possède aucun caractère patrimonial particulier. La commune d'Angoulême compte 41 908 habitants et est intégrée à la communauté d'agglomération du Grand Angoulême.

Concernant la planification urbaine, ce secteur est régi par un PLUI qui le classe en zone U au titre du PSMV, correspondant à un secteur sauvegardé. Ce statut définit les règles d'urbanisme applicables à cette emprise foncière. Ce site dispose d'un statut de friche avec projet au sein de la documentation technique. L'accessibilité à ce lieu est facilitée par sa localisation au sein du tissu urbain consolidé d'Angoulême, ce qui permet de s'inscrire dans une stratégie globale de densification et de gestion durable des espaces bâtis. Cette opération s'inscrit dans le cadre de la reconversion des friches en Charente.