Garage rue des Chapelles

Le Garage rue des Chapelles est un site recensé en tant que friche commerciale situé sur la commune de Dolus-d'Oléron, en région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété s'étend sur une surface de 1 575 m² et présente un bâti en état de dégradation moyenne. Le sol du terrain fait l'objet d'une pollution avérée. La commune compte une population de 3 199 habitants et appartient à la communauté de communes de l'Île d'Oléron.

Le site est classé en zone Ub selon le PLU, correspondant aux zones d'extension du bourg aggloméré, moyennement denses à denses. Le statut actuel de la parcelle est identifié comme une friche avec projet. L'accessibilité du site s'inscrit dans un contexte urbain défini par la planification locale régissant le développement du bourg. Ces caractéristiques factuelles précisent la situation foncière actuelle et le cadre réglementaire applicable à la reconversion des friches en Charente-Maritime.