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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7965412) - Nouvelle-Aquitaine - 17299

ROCHEFORT · 17 — Charente-Maritime

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7965412) - Nouvelle-Aquitaine - 17299

Informations du site

Surface du site: 32,8 ha
Type de site: Industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 14 mai 2022
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

9 locaux non résidentiels déposés sur 9 parcelles
1 janvier 2025
Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2024
2 locaux non résidentiels déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2023

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 32,8 ha
Activités passées: Ce site est composé de plusieurs secteurs occupés par des activités en déprise voire même des biens sans maître. La maîtrise foncière est terminée et a donné lieu à des investigations de présence de pollution qui induiront un traitement adapté. Il faut cependant préciser que la démarche engagée par la CARO pour mener cette opération a pu, dans quelques cas, engendrer une dynamique de déprise des propriétaires, ne souhaitant pas mobiliser de moyens financiers sur un site à vocation d'être libéré.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 14
Intérêt patrimonial: Présence d'un bâtiment d'intérêt
Pollution du bâti: Amiante
Année du bâti le plus récent: 2011
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: USai - Zone urbaine specialisee destinee aux activites industrielles

La commune

Commune: Rochefort
Population: 23 460 habitants
Intercommunalité: CA Rochefort Océan
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Ce site recensé est une friche industrielle située dans la commune de Rochefort, au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Le terrain s'étend sur une surface totale de 327 985 mètres carrés et appartient à des propriétaires de type mixte. Le foncier est classé en zone USai, définie par le plan local d'urbanisme comme une zone urbaine spécialisée destinée aux activités industrielles. La commune de Rochefort compte 23 460 habitants et fait partie de la communauté d'agglomération Rochefort Océan.

Le site comprend un bâtiment identifié comme présentant un intérêt patrimonial. L'état des sols présente une pollution avérée, tandis que la structure des bâtiments contient de l'amiante. Ce lieu est officiellement répertorié en tant que friche avec projet dans le cadre de l'appel à projet Recyclage Foncier 2021, troisième édition. Cette opération s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches en Charente-Maritime.

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