Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8549522) - Nouvelle-Aquitaine - 17300 - friche: ex-CFA, Rue du Commandant L’Herminier

Ce site recensé, situé rue du Commandant L’Herminier à La Rochelle, est une friche d’habitat d’une surface de 37 972 mètres carrés. Propriété publique, l'espace comprend un bâtiment d’intérêt présentant une pollution à l'amiante, tandis que le sol est exempt de pollution. La commune compte 79 851 habitants et dépend de la Communauté d’agglomération de La Rochelle. Le statut du site est identifié comme une friche avec projet.

Le document d'urbanisme applicable est le PLUI, qui classe ce terrain dans la zone UU3. Ce zonage est défini comme un tissu destiné à faire l'objet d'une densification forte, caractérisé par des bâtis relativement récents où la densification des terrains a déjà été réalisée. L'accessibilité du site s'inscrit dans un contexte communal marqué par le développement urbain. Les données techniques permettent d'identifier les conditions encadrant la reconversion des friches en Charente-Maritime.