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Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6154161) - Nouvelle-Aquitaine - 17 - Charente-Maritime - Gémozac (17260) - friche: ancienne coopérative agricole

GEMOZAC · 17 — Charente-Maritime

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6154161) - Nouvelle-Aquitaine - 17 - Charente-Maritime - Gémozac (17260) - friche: ancienne coopérative agricole

Informations du site

Surface du site: 2,8 ha
Type de site: Agro-industrielle
Statut: Projet en cours
Mise à jour de la source: 1 décembre 2021
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2022

Occupation et vocation

Surface de l'unité foncière: 2,8 ha
Activités passées: Le terrain était occupé par des champs ou des vignes cultivés jusqu’au début des années 1950. A partir de cette période, la coopérative agricole de Gémozac s’installe sur le site et fait édifier un bâtiment central comprenant différents locaux de stockage et un silo. Les principaux stockages sont constitués de blé et de céréales secondaires. La coopérative agricole fera l’objet de plusieurs aménagements successifs jusqu’à la fin des années 1970 avec notamment la construction de deux nouveaux bâtiments et de plusieurs silos à grains. En 1986, la société coopérative agricole déclare la présence d’un dépôt de produits agropharmaceutiques. Des stockages d’engrais et de produits phytosanitaires ont également été recensés durant son exploitation. La coopérative agricole qui sera successivement exploitée par la société coopérative agricole, la société SYNTEANE ou encore la coopérative Charentes Alliances a cessé son activité en 2009. Le site a été condamné et fermé en 2011 et l’ensemble des produits stockés évacués vers d’autres sites de la société SYNTEANE. Par la suite, le terrain a été vendu à la commune de Gémozac et à la communauté de communes. les bâtiments et structures ont été démolis en fin d’année 2019. Actuellement, le terrain correspond à une friche portant les stigmates des démolitions.

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 2
Année du bâti le plus récent: 1990

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLU
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UC -

La commune

Commune: Gémozac
Population: 3 052 habitants
Intercommunalité: CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Région: Nouvelle-Aquitaine

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, situé sur la commune de Gémozac, correspond à une ancienne coopérative agricole qualifiée de friche agro-industrielle. Cette emprise représente une surface totale de 28 132 m². Le document d'urbanisme applicable sur ce terrain est le PLU, qui classe la parcelle en zone UC. La commune de Gémozac compte une population de 3 052 habitants et fait partie de la communauté de communes de Gémozac et de la Saintonge Viticole. Le statut actuel du site est celui d'une friche avec projet, s'inscrivant dans la démarche de reconversion des friches en Charente-Maritime.

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