Zone de travaux

Ce site recensé, nommé Zone de travaux, se situe sur la commune d'Auchel, au sein de la région Hauts-de-France. Il s'agit d'une friche d'habitat d'une surface totale de 24 397 m², caractérisée par une absence d'emprise bâtie. Le document d'urbanisme en vigueur est le PLU, qui classe cette parcelle en zone 1AUe, identifiée comme une zone peu ou non équipée destinée à l'accueil d'activités économiques. Le terrain se trouve à proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF et relève d'un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique. La commune d'Auchel compte une population de 10 051 habitants et dépend de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

L'accessibilité routière s'établit à une distance de quatre kilomètres, tandis que la desserte ferroviaire se situe à deux kilomètres du site. Ce dernier, identifié comme une friche avec projet, ne bénéficie pas d'une gare à moins d'un kilomètre. La proximité avec des espaces naturels et les contraintes réglementaires liées au classement en zone 1AUe précisent les caractéristiques du terrain. Ces éléments techniques permettent d'identifier les conditions d'occupation du sol et les servitudes environnementales pesant sur cet espace. La planification des usages sur ce foncier s'inscrit dans la stratégie de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.