Une maison sur les deux est en friche

Ce site recensé, nommé Une maison sur les deux est en friche, se situe sur la commune d’Isbergues, dans le département du Pas-de-Calais et la région Hauts-de-France. La commune compte 8650 habitants et appartient à la CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Ce site, classé comme friche d’habitat à vocation industrielle, s’étend sur une surface totale de 3 449 561 m². L’emprise bâtie représente 339 m². L’état du bâti présente une dégradation hétérogène et celui-ci est actuellement partiellement occupé. Le site est localisé dans une zone classée U au sein du PLUI, correspondant au périmètre des effets irréversibles autour des établissements SEVESO AS.

Le site bénéficie d’une desserte ferroviaire située à 1 kilomètre et d’une desserte routière distante de 8 kilomètres. La gare se trouve à moins d'un kilomètre du terrain. L’environnement immédiat comprend la proximité d’une zone naturelle répertoriée comme ZNIEFF. Le statut actuel du site est celui d’une friche sans projet. Aucune contrainte liée aux monuments historiques n’est répertoriée sur le secteur, tant sur le site lui-même que dans un périmètre de 500 mètres. Les données disponibles ne font pas état de risques naturels ou technologiques spécifiques. Ces éléments techniques caractérisent les conditions actuelles du foncier concernant la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.