Villa rosa

La Villa rosa est un site recensé en tant que friche d'habitat située sur la commune de Calonne-Ricouart, dans la région des Hauts-de-France. Ce terrain occupe une surface totale de 305 m², comprenant une emprise bâtie de 127 m². Le bâtiment, actuellement vacant, présente un état de dégradation moyenne. Le site est détenu par un propriétaire privé. Sur le plan de la desserte, il est situé à moins d'un kilomètre d'une gare et à sept kilomètres de la route la plus proche. Le contexte communal inclut une population de 5 369 habitants pour la commune, qui est rattachée à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane.

Le document d'urbanisme applicable sur cette parcelle est le plan local d'urbanisme. Le site est classé en zone UA, définie comme une zone urbaine de densité forte destinée à l'habitat, aux commerces, aux services et aux activités peu nuisantes. L'environnement immédiat se caractérise par la proximité d'une zone naturelle identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. La gestion des espaces fonciers inutilisés s'inscrit dans les enjeux de reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.