Verrerie

Le site recensé nommé Verrerie se situe sur la commune d'Arques, dans le département du Pas-de-Calais, au sein de la région Hauts-de-France. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 7 426 m², dont 1 130 m² correspondent à l'emprise bâtie. Le site appartient à un propriétaire de type privé et dispose d'une vocation tertiaire. La commune d'Arques compte une population de 9 431 habitants et appartient à la CA du Pays de Saint-Omer.

La localisation du site bénéficie d'une desserte ferroviaire située à moins d'un kilomètre, tandis que la desserte routière se trouve à une distance de 7 kilomètres. Le terrain se caractérise par une proximité avec une zone naturelle, incluant des réserves naturelles. Le document d'urbanisme en vigueur est un PLUI qui classe cette parcelle en zone UC1, identifiée comme une zone urbaine mixte associée à une OAP site 2 sur la ville d'Arques. Aucune contrainte liée aux monuments historiques ne s'applique à cette parcelle, facilitant ainsi la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.