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Valorisation du site du fond du Val

MONT ST AIGNAN · 76 — Seine-Maritime

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Valorisation du site du fond du Val

Informations du site

Surface du site: 22,8 ha
Type de site: Agro-industrielle
Statut: Sans projet connu
Usage prévu après reconversion: Mixte
Mise à jour de la source: 14 novembre 2025
Adresse: Allée du fond du Val
Propriétaire: Personne morale

Occupation et vocation

Reconversion envisagée: Mixte
Surface de l'unité foncière: 22,8 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 1
Année du bâti le plus récent: 1900
Pollution des sols: Pollution avérée

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: N
Zone du document d'urbanisme: NO-ca - Zone naturelle des milieux ouverts

La commune

Commune: Mont-Saint-Aignan
Population: 20 165 habitants
Intercommunalité: Métropole Rouen Normandie
Région: Normandie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé dénommé Valorisation du site du fond du Val est une friche agro-industrielle située sur la commune de Mont St Aignan, dans la région Normandie. Cette emprise s'étend sur une surface totale de 227 528 mètres carrés et appartient au secteur public. Le contexte communal est marqué par une population de 20 165 habitants et l'appartenance à la Métropole Rouen Normandie. Des analyses techniques confirment une pollution avérée sur le sol du terrain.

La localisation de cet espace est soumise aux dispositions du PLUI. Le document d'urbanisme classe le site en zone N, plus précisément en zone NO-ca correspondant aux milieux ouverts. Ce zonage encadre les modalités d'occupation du sol pour ce site identifié comme une friche sans projet spécifique à ce jour. Le type de reconversion retenu pour cet espace est mixte. Ce site constitue un exemple de la reconversion des friches en Seine-Maritime.

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