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Ancienne école - friche impro

Le Trait · 76 — Seine-Maritime

Site recensé par le Cerema. Sa reconversion passe par le propriétaire ou un appel à projets, pas par une transaction en ligne.

Vue aérienne de Ancienne école - friche impro

Informations du site

Surface du site: 592,9 ha
Type de site: Usage mixte
Statut: Projet en cours
Usage prévu après reconversion: Habitat
Mise à jour de la source: 9 novembre 2017
Propriétaire: Personne morale

Activité détectée depuis le recensement Cerema

Ces signaux proviennent du croisement avec les mutations foncières (DVF) et les autorisations d’urbanisme (SITADEL). Ils indiquent que cette friche a connu une activité postérieure à son recensement.

2 permis de démolir déposés sur 2 parcelles
1 janvier 2021
Locaux non résidentiels déposé sur une parcelle
1 janvier 2018

Occupation et vocation

Reconversion envisagée: Habitat
Surface de l'unité foncière: 592,9 ha

Bâti et sols

Nombre de bâtiments: 6
État du bâti: Dégradation très importante
Année du bâti le plus récent: 2020

Desserte et urbanisme

Document d'urbanisme: PLUI
Type de zone: U
Zone du document d'urbanisme: UAB - Zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

La commune

Commune: Le Trait
Population: 4 704 habitants
Intercommunalité: Métropole Rouen Normandie
Région: Normandie

Localisation

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Comprendre cette friche

Le site recensé, nommé Ancienne école - friche impro, se situe sur la commune du Trait, en Normandie. Ce terrain de 5 928 694 m² dispose d'un statut de friche avec projet et présente un bâti en état de dégradation très importante. Propriété publique, cet espace est classé en zone UAB, définie comme une zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité selon le PLUI en vigueur. Le type de site est mixte et le projet de reconversion cible l'habitat.

La commune du Trait compte 4 704 habitants et appartient à l'EPCI Métropole Rouen Normandie. La planification urbaine identifie cette parcelle comme une emprise destinée à une évolution vers l'habitat. Ce foncier illustre la dynamique locale de transformation des espaces bâtis obsolètes. L'analyse des données foncières documente le processus de reconversion des friches en Seine-Maritime.

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