Usine métallurgique n°1

L'Usine métallurgique n°1 est un site recensé situé sur la commune de Marquise, dans la région des Hauts-de-France. Cette propriété privée couvre une surface totale de 5 498 m², incluant une emprise bâtie de 3 146 m². Le site est intégré au plan local d'urbanisme intercommunal et classé en zone UCd, une zone à vocation urbaine. La commune, rattachée à la communauté de communes de la Terre des Deux Caps, compte une population de 5 217 habitants. Sur le plan géographique, le site est localisé à proximité immédiate d'une zone naturelle identifiée comme ZNIEFF.

Le potentiel de reconversion de cette friche potentielle s'appuie sur une desserte ferroviaire située à 0 km, la présence d'une gare à moins d'un kilomètre et une distance de 10 kilomètres par rapport au réseau routier principal. Les caractéristiques du site autorisent une vocation orientée vers les entrepôts et les activités logistiques. L'absence de classement au titre des monuments historiques facilite l'évolution du bâti existant. Cet espace illustre les dynamiques de transformation des usages industriels au sein du Pas-de-Calais.