Usine élévatoire/Dépôt de liquides inflammables

Le site recensé, nommé Usine élévatoire/Dépôt de liquides inflammables, s'étend sur une surface totale de 2 878 m², dont 1 408 m² correspondent à l'emprise bâtie. Situé dans la commune d'Arras, qui compte 42875 habitants, cet espace est classé en zone urbaine mixte centrale UAa+ selon le PLUI en vigueur. Le site se trouve à proximité d'une zone naturelle de type ZNIEFF. En matière de localisation, il bénéficie d'une accessibilité ferroviaire à moins d'un kilomètre et d'une desserte routière située à cinq kilomètres. Bien que non classé monument historique, le site est situé dans un périmètre de 500 mètres autour d'un monument historique.

Le terrain fait partie de la CU d'Arras et est identifié comme une friche potentielle au sein de la région Hauts-de-France. La vocation du site est définie comme un équipement selon les données recensées. La proximité immédiate des réseaux de transport et le zonage urbain mixte central orientent l'usage actuel de ces espaces. Les caractéristiques de ce foncier reflètent les spécificités liées à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.