Usine désaffectée

Le site recensé est une friche industrielle située dans la commune d'Isbergues, au sein de la région Hauts-de-France. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 29 717 m², dont 3 269 m² d'emprise bâtie. Le bâti, actuellement vacant, présente un état de dégradation hétérogène. Selon le plan local d'urbanisme intercommunal en vigueur, le terrain est classé en zone UE, laquelle est destinée à accueillir des activités industrielles, artisanales et commerciales. Le site est localisé à proximité d'une zone naturelle identifiée comme une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

La commune d'Isbergues compte 8 650 habitants et appartient à la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le site bénéficie d'une desserte ferroviaire située à 0 kilomètre et d'une desserte routière distante de 7 kilomètres. Le terrain est caractérisé par une vocation mixte et dispose d'un accès ferroviaire immédiat, aucune contrainte liée à la proximité de monuments historiques n'étant identifiée. L'organisation urbaine actuelle encadre ainsi la gestion du foncier et la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.