Usine à gaz

Le site recensé nommé Usine à gaz est localisé sur la commune de Berck, dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Cette propriété publique s'étend sur une surface totale de 752 785 m², incluant une emprise bâtie de 3 272 m². La commune compte 12951 habitants et dépend de la CA des Deux Baies en Montreuillois. Le terrain se trouve à proximité immédiate d'une zone naturelle et est classé en zone N par le plan local d'urbanisme, laquelle correspond à une zone de protection des sites, des paysages, des bois et des forêts au titre de l'article L.146-6 du Code de l'Urbanisme. L'environnement immédiat comprend également une zone Natura 2000.

L'accessibilité du site est assurée par une desserte routière située à 9 kilomètres et une desserte ferroviaire distante de 6 kilomètres. La configuration du terrain et son zonage environnemental encadrent l'occupation actuelle de cet espace. Le site est identifié comme une friche potentielle sans monument historique à proximité immédiate ou sur la parcelle. Les caractéristiques de ce terrain situé en zone naturelle limitent les usages urbains au regard des règlements d'urbanisme en vigueur. Les informations disponibles permettent de caractériser les contraintes spatiales liées à la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.