Usine à gaz

Le site recensé nommé Usine à gaz est situé sur la commune de Berck, dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Cette propriété privée s'étend sur une surface totale de 309 m² et comprend une emprise bâtie de 72 m². La commune compte 12951 habitants et dépend administrativement de la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois. Le site se trouve à une distance routière de 8 kilomètres des principaux axes de desserte et à 5 kilomètres des infrastructures ferroviaires. Le terrain présente une proximité directe avec une zone naturelle répertoriée comme Natura 2000.

Le document d'urbanisme applicable sur le territoire est le PLUI. Le site est classé en zone UA, laquelle correspond à un tissu urbain dense à vocation mixte au sein de la ville centre de Berck-sur-Mer. Cette zone définit les conditions d'utilisation du sol pour le secteur concerné par ce statut de friche potentielle. L'emplacement n'est pas identifié comme un monument historique et ne se situe pas dans un périmètre protégé de 500 mètres autour d'un tel monument. Les données techniques et administratives précises permettent d'inscrire la reconversion des friches dans le Pas-de-Calais.